最終更新日 2024年11月6日
2001年に会社設立されてから今日まで家賃の債務保証や賃料管理に従事し続けているのが全保連であり、本社は沖縄の他に東京にも構えつつ全国各地の18箇所に支店を展開しています。
2016年に記録した年間の契約数は30万円を超えている上に、会社設立してから2018年に至るまでには合計で200万件もの契約数を誇っていて、数ある家賃の債務保証や賃料管理のサービスの中でも突出した安定感と知名度があります。
全保連が行い続けている家賃の保証システムについて
全保連が行い続けている家賃の保証システムというのは、家賃が滞納された時に発生する課題をサポートして賃貸物件を所有して貸しているオーナーを安心させてあげるものです。
安心できるのはオーナーに限らず賃貸物件に入居を考えている方にも当てはまり、契約時に保証人が用意し難い状態であっても信頼が得られやすい上に、契約する物件の種類が広がります。
利用されている対象で多いのは住居を目的とした賃貸物件ですが、利用可能なのは住居に限らずお店やオフィス、駐車場や倉庫も例外ではないので他者に貸し出す目的を持っている不動産であれば気軽に利用可能です。
こうした全保連が提供している家賃の保証システムに関し、特徴的な点として挙げられるのが速やかに入金が完了される点で、通常のプランを契約している事例では家賃滞納が生じている連絡を済ませた後、3営業日で滞納されていた分の家賃が受け取れます。
より速く入金をしてもらいたい時は立て替え型を利用すると良く、立て替え型を利用していれば賃料が支払われる日に受け取れる仕組みになっています。
全保連はどういうケースに利用できるのか？
全保連の家賃の保証システムは企業側とオーナーが契約を結ぶ事の他に借りる側と企業側が契約結ぶ事、オーナーと借りる側が契約を結ぶ事により利用可能になります。
通常のプランとより速く入金してもらえる立て替え型は、共に企業側が家賃を滞納している側に対して支払いの請求を行う仕組みになっているため、オーナーが物件を借りている側に対し話を持ちかける必要が無く安心です。
システムを利用したい時には企業と協力関係にある不動産会社から申し込み契約を締結させる様子になるので、契約を考えているのなら賃貸物件を借りたい方が不動産会社を通じて企業に対し審査を依頼します。
企業側に届いた情報を参考にして審査が行われつつ申し込みされた内容の確認が行われ、審査を通過した場合にはオーナーと部屋を借りる者、企業との間で賃貸借契約や賃貸借委託契約、賃貸借保証契約の3つの契約が締結されます。
また、提供している保証システムは家賃が主となっているものの、月々の家賃に限らず他の事柄についても対象になっています。
特に女性が入居する事例では頼もしく感じられる制度
住居を対象にしているシステムに関しては共益費や管理費、水道料金や駐車場の料金まで対象になっていますし、修繕費や鍵交換費用でも利用できます。
物件の立地によっては駐車場の月々の料金が高額に設定されている事も多いため、駐車場まで対象になっていれば安心感がある上に、鍵交換費用も対象になっていれば特に女性が入居する事例では頼もしく感じられる制度です。
このようなオーナーと部屋を探している者のどちらにも重宝する全保連ではウェブサービスにも注力しており、新たに提供されてウェブサービスでは申込みを行った後から審査に至るまでの作業量や、時間の削減に繋げられる新サービスを提供しています。
賃貸物件に入居を考えている者においては、所得と家賃のより良いバランスについて前もって把握する事が難しいものですが、全保連では前もって所得についてより良い家賃が把握できるようにサービスの展開を行っています。
全保連を利用するまでの流れ
サービスを利用する時に必要なのはインターネットに繋げられるパソコンやスマートフォンのみで、パソコンやスマートフォンからウェブサイトにアクセスした後は、専用ページから申し込みに際して要する情報を入力して登録するだけです。
情報を入力して登録を行えばすぐに部屋を契約する時の適する家賃が表示されて参考にする事ができますし、専用ページに入力した情報を書類を作成する際に印字すれば書類を手書きで手がける必要性が解消されます。
このように、積極的にウェブサービスなどの利便性が高められる仕組みを次々と導入している企業と契約を行って保証をしてもらえば、ハウスクリーニングと畳の交換費用も共に保証してくれて特に家族が多かったり子供と共に賃貸物件で生活をしている時には安心材料になります。
長く賃貸物件にて生活をしていると、大事に利用していも生活していた様子が要所要所で目立つようになるため退去時に多めのハウスクリーニング費用が求められる事が多いですが、引越し費用なども発生している時期なので金銭的に負担になるものです。
まとめ
オーナーから次の入居者のために多くのハウスクリーニングの費用が求められても、システムに契約していればオーナーから求められる退去時のハウスクリーニングがきっちりと済ませられます。
